§ 125 Asuntotontin 10-272-8 varaus Vennivaarasta

Lataa 

ROIDno-2025-2393

Päätöspäivämäärä

19.5.2025

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-272-8.
Tontin hakuaika oli 25.4.- 8.5.2025. 

Ainoana hakijana tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-272-8
Rovaniemen Rakennusapu Oy:lle.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-272-8
Rovaniemen Rakennusapu Oy:lle.

Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus:  698-10-272-8
Tontin pinta-ala:    920 m²
Kaavamerkintä:    AO I
Rakennusoikeus: 184 krs-m²

Asuntoalueelle on laadittu kaavan yhteydessä erilliset Rakentamistapaohjeet.

Tontin varausaika on 1.7. - 31.12.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1842,76 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 822,76 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 822,76 ​​​​​​ euroa ja myyntihinta 16 455,11 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.

Varausmaksu 1 842,76 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 822,76 euroa                    3430.alv.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                             3294.alv.300.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa          3280.alv.300.4300

Kauppahinta 16 455,11 euroa                         2989.300.1000.proj9000.alv.
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                    3294.alv.325.kp.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa            3294.300.4300.alv.YL32940

 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239   sissel.myohanen@rovaniemi.fi

 

Allekirjoitus

Tontti-insinööri Juha Uurtamo

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut