Kaupunginhallitus, kokous 12.5.2025

§ 146 Sopimus alueen varaamisesta ja kaavoituksen käynnistämisestä, FCDC Oy

ROIDno-2025-342

Valmistelija

  • Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Perustelut

Rovaniemen kaupunki ja Napapiirin Kuljetus Oy ovat sopineet Hietavaaran alueen siirtymisestä kaupungin omistukseen. Kaupan ehtona on alueella päättyneen maa-ainesluvan mukaisten velvoitteiden hyväksytty lopputarkastus. Alue muodostaa sen jälkeen kaupungin omistuksessa olevan noin 100 ha kokonaisuuden, jonka on katsottu soveltuvan FCDC Oy:n suunnitelman mukaiselle datakeskushankkeelle. Hanketta on esitelty kaupunginhallitukselle 10.2.2025 iltakoulussa. Hanke on kokoluokaltaan merkittävä Pohjois-Suomen datakeskus. Rovaniemen kaupunki on tehnyt selvityksen "Rovaniemen Datakeskuskonsepti ja toimijoiden tunnistaminen", joka osaltaan puoltaa hankkeen toteuttamista.

Liitteenä olevan sopimusluonnoksen mukaisesti tavoitteena on sopia asemakaavoituksen käynnistämisestä sekä varata suunnittelualue FCDC Oy:n tai perustettavan yhtiön lukuun. FCDC Oy vastaa sopimuksen perusteella alueen kaavoittamisen kustannuksista. Sopimuksessa asetetaan yleiset tavoitteet asemakaavan sisällöstä sekä siihen liittyvistä muista tavoitteista, kuten mahdollisen asemakaavalla muodostuvan tontin luovuttamisen edellytyksistä ja ehdoista sekä datakeskuksen hukkalämmön hyödyntämisen mahdollisuuksista.

Sopimus voidaan allekirjoittaa ja se astuu voimaan sen jälkeen, kun alue on siirtynyt kaupungin omistukseen ja hallintaan. Kaupunki voi kuitenkin laittaa asemakaavan vireille päätöksellään välittömästi.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan sopimusluonnoksen alueen varaamisesta ja asemakaavoituksen käynnistämisestä.

Päätös

Kaupunginhallitus kuuli asiassa Jaakko Leinosta, Director, Land Acquisition and Development, FCDC Corp Oy ja toimialajohtaja Pertti Onkaloa. He osallistuivat kokoukseen kuulemisen ajan.

Henri Ramberg saapui kokoukseen kello 12.50 etäyhteydellä ja kokoustilaan kello 13.02.

 

Kaupunginjohtaja teki kokouksessa muutetun päätösehdotuksen:

Päätösehdotukseen listätään, että "Lisäksi kaavoitusvaiheessa pyydetän lausunto puolustusvoimilta.".

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan muutetun päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

FCDC Corp Oy, kaavoitus/Pyhäjärvi, Paikkatieto- ja tonttipalvelut/Björkbacka

Liitteet

Liitekartta Hietavaaran sopimusalue.pdf (pdf, 636 kt)
Rovaniemen datakeskuskonsepti_raportti_19.12.2024.pdf (pdf, 2772 kt)
sopimusluonnos FCDC Oy Hietavaara 07052025.pdf (pdf, 301 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.