ROIDno-2025-2673
Kaupungilla on ollut haettavana teollisuustontti 698-8-8150-2 os. Sipolantie 33 ajalla 5.5.2025 - 16.5.2025
Tontti kuuluu asemakaavamerkinnältään teollisuusrakennusten korttelialueeseen (T). Tontin pinta-ala on 8242 m2 ja rakennusoikeus 2060 krs-m2.
Kaupunginhallitus on vahvistanut alueen luovutusehdot 26.6.2023 § 231.
Hakuaikana tonttia haki ainoana hakijana Kravitech Oy perustettavan yhtiön lukuun.
Hakijan tarkoituksena on rakentaa tontille 800 krs-m2 Teollisuushalli. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesä 2025.
Business Rovaniemi on antanut hakemuksesta puoltavan lausunnon toukokuussa 2025.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki varaa tontin 698-8-8150-2 Kravitech Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
Tontin varausaika on 1.6. - 30.11.2025. Varausajalta kaupunki perii kaupunginhallituksen 20.6.2011 § 204 päätöksen mukaisen varausmaksun 5121,86 euroa, joka muodostuu perusmaksusta 3121,86 euroa ja lohkomismaksusta 2000 euroa. Mikäli varaus johtaa tontin vuokraamiseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään eräpäivänä, varaus raukeaa ja tontti siirretään jatkuvaan tonttihakuun. Hakijan peruessa varauksen, varausmaksusta palautetaan vain lohkomismaksu.
Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista on hakijan toimitettava kaupungille kaupunginhallituksen päätöksen 19.12.2016 §:n 519 mukainen vakuus 30.000 euroa. Vakuudeksi hyväksytään Rovaniemen kaupungin nimiin tehty pankkitalletus tai Rovaniemen kaupungille luovutettu omavelkainen pankkitakaus. Vakuus palautetaan, kun kaupunki toteaa, että rakennusvelvoite on kokonaisuudessaan täytetty.
Vuokrasopimus on allekirjoitettava varausaikana. Varausmaksu 5121,86 € jakautuu seuraavasti:
Tontin vuosivuokra 3121,86 € 3430.alviton.1000.1250.yl.34300 Lohkomismaksu 2000 € 3294.alviton.1000.4300.YL.32941