Kuvaus
Valmistelijat: Lauri Lehtinen ja Riitta Berg
Hankinnan kohde
Hankinnan kohteena on kiinteistönvälityspalvelut. Myyntitoimeksiannon kohteena olevia rakennuksia voidaan myydä maapohjineen, tai vuokraamalla maapohja erikseen maanvuokrasopimuksella. Tästä menettelytavasta sovitaan erikseen ennen kohteen myyntitoimeksiannon aloittamista. Tähän hankintaan voi kuulua myös tilaajan muita toimeksiannon kohteita, joita ovat:
- ostajan etsiminen niille kohteille, joille puolueeton arvioija on laatinut arviointilausunnon
- Rovaniemen kaupungin muiden toimialojen myytävät kohteet.
Edellä mainituista toimeksiannonkohteista sovitaan aina erikseen.
Sopimuskausi
Sopimuksen tavoitteellinen alkamisajankohta on 1.6.2025 ja sen päättymisajankohta on 31.12.2025. Lapin hyvinvointialueelle vuokrattujen kohteiden myynti tulee saattaa loppuun 30.9.2025 mennessä.
Ilmoitus- ja hankintamenettely
Hankinta on kilpailutettu rajoitettuna menettelynä, kansallisen kynnysarvon alittavana palveluhankintana.
Tarjouspyyntö on lähetetty Cloudia Tarjouspalvelusta seuraaville tarjoajaehdokkaille: Helmikodit LKV, Kiinteistömaailma Oy ja Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy (SP-Koti).
Valinta- ja vertailuperuste
Palveluntuottajaksi valitaan vaatimukset täyttäneistä kokonaistaloudellisesti edullisimman ja hyväksytyn tarjouksen jättänyt tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous on kustannuksiltaan edullisin (pienin välityspalkkioprosentti).
Tarjousten vastaanottamisen määräaika
15.5.2025 kello 14:00 mennessä.
Tarjoajat
Määräaikaan mennessä tarjouksen jätti Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy.
Tarjousten avaustilaisuus ei ollut julkinen.
Tarjoajien soveltuvuus
Tarjousten käsittelyn ensimmäisessä vaiheessa tarjoajien tuli täyttää kaikki tarjouspyynnössä soveltuvuudelle asetetut vaatimukset tullakseen hyväksytyksi tarjousten käsittelyn toiseen vaiheeseen.
Tarjoaja vakuutti täyttävänsä kaikki taloudelliset, tekniset, lakisääteiset ja yhteiskunnalliset soveltuvuusvaatimukset vastaamalla soveltuvuusvaatimuksiin ”Kyllä”. Hankintayksikkö on tarkistanut valitulta tarjoajalta edellä mainitut soveltuvuusvaatimukset.
Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus
Tarjousten käsittelyn toisessa vaiheessa tarkistettiin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus. Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy:n tarjous täytti kaikki asetetut vähimmäisvaatimukset.
Tarjousten vertailu
Koska tarjouspyynnön mukaisia tarjouksia saapui ainoastaan yksi, ei tarjousten vertailua voitu suorittaa.
Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy:n tarjouksen vertailun välityspalkkioprosentti 3,18 (alv 0 %).