§ 135 Asuntotontin 10-284-4 varaus Vennivaarasta

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-284-4.
Tontin hakuaika oli 9.5.-22.5.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin. Arvonta hakijoiden kesken on suoritettu
23.5.2025. 

Tonttia 698-10-284-4 hakivat:

Aho Iida ja Jussi (1-3.kori)
Karttunen Lotta ja Atro (1-3.kori)
Vikström Vera ja Saarinen Samu (1-3.kori)
Vänttinen Taru ja Teemu (1-3.kori)
Päkkilä Sanna ja Joonas (1-3.kori)
Riipi Mari-Johanna (1-3. kori)
Keskiaho Janna ja Jesse (1-3. kori)
Laura ja Sakari Vaara (1-3 kori.)
Ylitalo Jenni ja Joel (1-3. kori)

Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-284-4 Päkkilä Sannalle ja Joonakselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-284-4 Päkkilä Sannalle ja Joonakselle. 
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214
ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-284-4
Tontin pinta-ala: 1206 m²
Kaavamerkintä: AO II 
Rakennusoikeus: 241 krs-m²
Tontin varausaika on 1.7. - 31.12.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1 891,60 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 871,60 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
kairausmaksusta 170 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa sekä maksettu kairausmaksu 170 euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 871,60 euroa ja myyntihinta 17 432,09 euroa (v.2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa
v. 2025).

Varausmaksu 1878,15 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 871,60 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa         3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 17 432,09 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi