§ 134 Asuntotontin 10-302-1 varaus Vennivaarasta

Lataa 

ROIDno-2025-2688

Päätöspäivämäärä

28.5.2025

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-302-1.
Tontin hakuaika oli 9.5.-22.5.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia jakokriteereitä.

Ainoina hakijoina tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-302-1
Saana Meriläiselle ja Jukka Pyyköselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös


Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-302-1 Saana Meriläiselle ja Jukka Pyyköselle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022
§ 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-302-1
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO II (3/4)
Rakennusoikeus: 240 krs-m²

Asuntoalueelle on laadittu kaavan yhteydessä erilliset Rakentamistapaohjeet.

Tontin varausaika on 1.7. - 31.12.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1 712,27 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 862.27 euroa ja tontin lohkomismaksusta 850 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 862.27 euroa ja myyntihinta 17 245.47euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.

Varausmaksu 1 712,27 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 862.27 euroa                 3430.alviton.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                          3294.alviton.4300.YL32941

Kauppahinta 17 245.47 euroa                       2989.300.1000.proj9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                  3294.alv.325.kp.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa          3294.300.4300.alviton.YL32940

 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239   sissel.myohanen@rovaniemi.fi

 

Allekirjoitus

Tontti-insinööri Juha Uurtamo

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut