§ 139 Teollisuustontin 9-9054-10 myynti

Päätöksen peruste

Tontti on asemakaavan mukaisessa käytössä, TL (TEOLLISUUS- JA LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE).

Tontin rakennusoikeudesta on käytetty noin 396 krs-m2. Tontti on rakennettu ja lopputarkastettu.
Käyttötarkoitus huomioiden rakentamisvelvoite on täytetty, eikä muodosta estettä myynnille.

Kuvaus

Teollisuustontin 698-9-9054-10 vuokralainen on tiedustellut tontin lunastamista
sähköpostitse 13.2.2025.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 21.5.2010 ja sopimuksen
mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2034.
Vuokraoikeus on kirjattu vuokralaisen nimiin Kiinteistörekisterijärjestelmässä (KTJ)
(laitostunnus 698-9-9054-2-L1).

Tontti on rakennettu. Tontin vuokrat on maksettu 31.12.2025 saakka.
Tontin myynnille ei ole estettä.
Vuokrasopimuksen mukainen rakentamisvelvollisuus on tarkistettu ja täytetty.
Vuokralaiselle hyvitetään vuosivuokra ajalta 13.2.- 31.12.2025 tämän kaupan
yhteydessä. Vuokrahyvitys ajalta 13.2.-31.12.2025 on 510,70 euroa.

Päätös

Päätän, että kaupunki myy tontin 698-9-9054-10 vuokraoikeuden haltijalle. 
Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 26.6.2023 § 231 päätöksen
luovutusehtojen mukaisella 58 824,46 euron kauppahinnalla.

Kaupan kohde:
Kiinteistötunnus: 698-9-9054-10
Tontin pinta-ala: 2889 m²                      
Rakennusoikeus: 722 k-m²
Kaavamerkintä: TL

Myyntipäätös on voimassa 30.9.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yhteensä 338 euroa. Ostaja maksaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja
lainhuudatuskustannukset.
Kaupunki hyvittää tontin vuokran ajalta 13.2.2025-31.12.2025
yhteensä 510,70 euroa.

Kauppahinta 58 824,46 €                         2989.300.1000.proj9000
Kauppakirjan laadinta 200 €                    3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 €            3294.300.4300.YL32940

Vuokrahyvitys ajalta 13.2.-31.12.2025
yht. 510,70 €                                            3430.300.1250.YL34300

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Yhteyshenkilöt:
sissel.myohanen@rovaniemi.fi
juha.uurtamo@rovaniemi.fi