Päätös
Rovaniemen kaupunki varaa rivitalotontin 16-3601-3 Koti Pohjoinen Oy:lle
perustettavan yhtiön lukuun. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.
Kiinteistötunnus: 698-16-3601-3
Tontin pinta-ala: 3581 m²
Kaavamerkintä: AR II
Rakennusoikeus: 1075 krs-m²
Tontin varausaika on 1.9. 2025 - 28.2.2026.
Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 15872,81 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 13702,81 euroa, tontin lohkomismaksusta 2000 euroa sekä
kairauspisteen kairausmaksuta 170 euroa.
Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.
Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 2000
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.
Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 28.2.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 13702,81 euroa ja myyntihinta 274056,25 euroa (v.2025 ind. 2332).
Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa
v. 2025).
Varausmaksu 15872,81 euroa jakaantuu seuraavasti:
Tontin vuosivuokra 13702,81 euroa 3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 2000 euroa 3294.300.4300.YL32941
Kairauspistemaksu 170 euroa 3280.300.4300
Kauppahinta 274056,25 euroa 2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa 3294.325.4300.sis.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa 3294.300.4300.YL32940
Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi
Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi