ROIDno-2025-3294
Lupa vuokraoikeuden siirrolle voidaan myöntää sillä perusteella, että rakennettavan asuin- rakennuksen osalta maanvaihtotyöt ja antura on tehty sekä erillinen saunarakennus on julkisivultaan valmis.
Estettä rakentamisen loppukatselmus ajankohdan siirtämiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
valmistelija: Juha Uurtamo
Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 21.10.2019 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokralaiselle asuntotontin 17-5583-4 Nivavaarassa.
Vuokralaisen hakemuksesta kaupunki on siirtänyt em. tontin rakentamisen aloitta- misaikaa 31.10.2024 saakka sekä tontille rakennettavan asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen määräaikaa 31.10.2025 saakka.
Kaupunki on myöntänyt rakennusluvan 29.7.2020 tontille rakennettavalle asuin- rakennukselle ja erilliselle saunarakennukselle. Tällä hetkellä rakentaminen on edennyt vaiheeseen, että asuinrakennuksen osalta maanvaihto ja antura on tehty. Saunarakennuksen osalta sokkeli sekä seinä- ja kattorakenteet on tehty.
Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että tontille on myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen osalta sokkeli sisätäyttöineen vesi-,viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Vuokralainen on pyytänyt kaupungilta suostumusta, että vuokraoikeus 698-17-5583-4-L1 keskeneräisine rakennuksineen sadaan siirtää uudelle taholle ja samalla jatketaan rakennuksen loppukatselmuksen määräaikaa vuodella.
Allekirjoitetun vuokrasopimuksen mukaan vuokraoikeutta ei saa siirtää toiselle ilman kaupungin suostumusta ennen kuin rakentaminen on aloitettu, muutoin vuokralainen on velvollinen suorittamaan kaupungille sopimussakkoa.
Vuokralainen on maksanut tontin vuokrat v. 2025 loppuun saakka
Päätän, että Rovaniemen kaupunki suostuu asuntotonttia 698-17-5583-4 koskevan vuokraoikeuden siirtoon, joten 21.10.2019 allekirjoitetun maan- vuokrasopimuksen kohdan 2.2 mukaista sopimussakkoa ei peritä. Lisäksi kaupunki jatkaa asuntotontin 698-17-5583-4 loppukatselmuksen määräaikaa 30.10.2026 saakka.
Päätösmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Mikäli maksua ei makseta laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa. Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114
Päätösmaksu vuokraoikeuden siirtämiselle 200 euroa ja loppukatselmukselle on 500 euroa.
Päätösmaksu 700 euroa (ei perintään) tili 3530 alv 325 kp 4300
Yhteyshenkilö Juha Uurtamo p. 040 637 2043