§ 164 Vuokrattua asuntotonttia17-5583-3 koskevan rakentamisvelvoiteajan siirtäminen Nivavaarassa

Päätöksen peruste

Estettä rakentamisen aloittamisen siirtämiselle ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Asuntotontin 17-5583-3 vuokralaiset ovat lähettäneet 29.7.2025 kaupungille
hakemuksen, jossa he esittävät tonttia koskevan rakentamistöiden aloittamis-
ajankohdan siirtämistä lokakuulle 2026.

Kaupungin ja vuokralaisten välinen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu
27.8.2024. Vuokraoikeutta ei ole vielä kirjattu Maanmittauslaitoksen Kiinteistö-
tietojärjestelmään (KTJ).

Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan 
rakentamisen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä
lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien
siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa 
hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen asuin-
rakennuksen osalta.
Asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmus -ajankohta on 1.10.2027.

Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää vuokrasopimuk-
sessa tarkoitettettuja rakennusaikoja.

Rakentamisen aloittamiseksi kaupunki on määritellyt, että tontille on myönnetty
rakennuslupa, sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on
rakennettu.

Tontille ei ole vielä haettu rakennuslupaa.
Tontin vuokrat on maksettu v. 2025 kesäkuulle.

Estettä rakentamisen aloittamisen siirtämiselle ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa vuokralaisten pyynnöstä asunto-
tonttia 698-17-5583-3 koskevaa asuinrakennuksen rakentamistöiden
aloittamisaikaa 31.10.2026 saakka. 

Päätösmaksu asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan
siirtämiselle on 200 €.  

Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114.

Päätösmaksu yht. 200 €                                  3294.300.4300.YL32940

Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä
päätös raukeaa. 

Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266   teija.hautaniemi@rovaniemi.fi