§ 170 Kerrostalotontin 16-3045-1 myynti Syväsenvaarasta

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. 

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Isännöitsijä Lauri Lyytinen,​ Asuntopehtoori Isännöinti Oy:stä on ollut asiamiehenä
Asunto Oy Rovaniemen Naavakuja 1 (2793117-1) vuokratun kerrostalotontin 16-3045-1 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 18.7.2025.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 12.10.1983. 
Vuokraoikeus on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ).
Asunto Oy Rovaniemen Naavakuja 1 nimiin. 
Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo (AK).

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2025 saakka. 
Kaupunki hyvittää kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran 
ajalta 18.7.-31.12.2025 yhteensä 411,91 euroa.

Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Rovaniemen Naavakuja 1:lle
tonttijaon mukaisen kerrostalotontin 16-3045-1.
Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 24.9.2018 § 353
mukaisella 116 176,44 euron (ind. 2332) kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-16-3045-1
Laitostunnus: 699-409-19-362-L1
Kaavamerkintä: AK
Tontin pinta-ala: 3412 m²
Rakennusoikeus: 1600 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 30.10.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa (1/2025 alkaen). Ostaja maksaa asemakaavan mukaisen tontin lohkomismaksun 2000 €.
Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron sekä lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2025 saakka. 
Kaupunki hyvittää kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran 
ajalta 18.7.-31.12.2025 yhteensä 411,91 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta                   116 176,44 €         2989.300.1000.proj.9000.alviton
Lohkomismaksu                   2000,00 €        3294.300.4300.YL32941
Kauppakirjan laadinta            200,00 €        3294.325.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio    138,00 €        3294.300.4300.alviton.YL32940

Tontinvuokran hyvitys ajalta
18.7-31.12.2025   yht. 411,91 €                    3430.alv.300.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen p.040 664 7239, sissel.myohanen@rovaniemi.fi