ROIDno-2025-3545
Tontin käyttötarkoitus jatkuu entisenlaisena, joten estettä maanvuokrasopimuksen uusimiselle ei ole. Vuokra-alueen pinta-ala on n. 1567 m² . Vuokra-alue muodostuu kiinteistöstä 698-406-5-307 ja 698-406-5-256. Vuokra-aluetta ei ole lohkottu. Asemakaavan mukainen kaavamerkintä: AO I.
Asukkaiden maanvuokrasopimus on päättynyt 30.5.2025. Tontin vuokralaiset ovat tiedustelleet tontin lunastushintaa ja he ovat päätyneet vuokrasopimuksen jatkamiseen 1.6.2025 alkaen. Kaupunki vuokraa asemakaavan mukaisen asuntotontin 698-19-54-1. Estettä tontin vuokraamiselle ei ole. Tontin vuokrat on maksettu sopimuksen mukaisesti 31.5.2025 saakka. Tontin vuokrasopimus ollut voimassa 1.6.1975 - 31.5.2025. Tontin rakentamisvelvoite on täytetty. Tontilla sijaitsee asukkaiden omistama asuinrakennus.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki vuokraa Martti ja Pirkko Viirille asemakaavan mukaisen asuntotontin 19-54-1 Muurolassa. Kaupunginhallituksen 11.2.2019 § 38 mukaisilla luovutusehdoilla. Tontin pinta-ala n. 1567 m² ja se muodostuu kiinteistöistä 698-406-5-307 ja 698-406-5-256. Vuokra-aika on 60 vuotta alkaen 1.6.2025 ja päättyen 30.5.2085. Tontin vuosivuokra (perusvuokra) on 1.6.2025 alkaen 422,08 euroa sidottuna v. 2025 elinkustannusindeksin pistelukuun 2332. Vuokraa peritään Kaupunginhallituksen päätösten 29.3.2016 § 125 ja 12.5.2014 § 221 mukaisesti 1.6.2025 lähtien kuitenkin siten, että 1.vuoden vuokra on 60% perusvuokrasta eli 168,83 euroa. Tämän jälkeen vuokraa tarkistetaan 7% lisäyksin seuraavan kuuden vuoden ajan. Tämän jälkeen vuokra peritään täysimääräisenä. Vuokrasopimusta uusittaessa on huomioitu, ettei uuden vuokrakauden ensimmäisen vuoden vuokra voi olla alempi kuin päättyvän sopimuksen mukainen vuokra. Muut sopimusehdot ovat kaupungin yleisesti hyväksymien ehtojen mukaiset.