§ 174 Asuinrivitalotontin 17-4003-1 myynti Syväsenvaarasta

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Asunto Oy Palorinne 6:n vuokratun rivitalotontin 17-4003-1 isännöitsija
Minna Karkkola Kodin Isännöinti Oy:stä on ollut yhteydessä Rovaniemen kaupunkiin tontin lunastamisasiassa.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 23.1.1985.

​​​​Vuokraoikeus on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Palorinne 6:n, (0604559-2) nimiin. 

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2025 saakka.
Kaupunki hyvittää tontin vuokran ajalta 21.7.2025 - 31.12.2025 yhteensä 401,75 euroa.

Tontilla sijaitsee Asunto Oy Palorinne 6:n omistama rivitalo.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Palorinne 6:lle tontin.
Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 (ind. 2017) 
luovutusehtojen mukaisella 43 850,94 ​​​euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-17-4003-1
Laitostunnus: 698-409-169-179-L29
Kaavamerkintä: AR
Tontti on lohkomaton.
Tontin pinta-ala: 2688 m²
Rakennusoikeus: 538 k-m²

Myyntipäätös on voimassa 30.10.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa asemakaavan mukaisen tontin lohkomismaksun 1150 euroa.
Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa (v.2025). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron 
sekä lainhuudatuskustannukset. 

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2025 saakka.
Kaupunki hyvittää tontin maavuokran ajalta 21.7.31.12.2025
yhteensä 401,75 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta  43 850,94 €​​​​​​                          2989.300.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta   200,00 €                3294.325.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio  138,00 €         3294.300.4300.alviton.YL32940
Lohkomismaksu 1150,00 €                         3294.300.4300.YL32941

Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta
21.7.-31.12.2025 yhteensä 401,75 €          3430.alviton.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen 040 6647 239, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi