Tekninen lautakunta, kokous 19.8.2025

§ 106 Määräalan ostaminen tilasta 698-409-115-13

ROIDno-2025-3504

Valmistelija

  • Jukka Björkbacka, maankäyttöinsinööri, jukka.bjorkbacka@rovaniemi.fi

Perustelut

Paikkatieto- ja tonttipalvelut on neuvotellut tilan 698-409-115-13 omistajien kanssa noin 0,865 ha määräalan ostamisesta kaupungille. Alue on kaupungille tarpeellinen Ounaspaviljongin toimintojen kehittämiseksi. Kaupunkistrategian mukaisesti alueen hankkiminen kaupungin omistukseen edistää elinvoiman rakentamisista ja edistää alueen matkailun ja siihen liittyvien palvelujen kehittämistä. 

Määräalasta osa kuuluu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeseen (RM). Korttelinosan pinta-ala on noin 5377 mja rakennusoikeus 1613 krs-m2. Muu osa ostettavasta määräalasta on asemakaavan mukaisia puisto- ja katualueitta.

Paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt 2.7.2025 tarjouksen Ounaspaviljongin alueeseen liittyvästä palstasta. Maanomistajat ovat pyytäneet täydentämään tarjousta siten, että siihen sisällytetään kaksi tilan palstaa, jotka ovat asemakaavan mukaista puisto- ja katualuetta.Täydennetyn tarjouksen mukainen kauppahinta on 176.600 euroa. Maanomistajat ovat hyväksyneet täydennetyn tarjouksen.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Tekninen lautakunta päättää ostaa karttaliitteen mukaisen, noin 0,865 ha määräalan tilasta 698-409-115-13 seuraavin ehdoin:

  • Kauppahinta on 176.600 euroa.
  • Kaupunki vastaa kauppakirjan laatimisen, kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudon kustannuksista.
  • Kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.
  • Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

 

Päätös

Tekninen lautakunta kuuli asiassa maankäyttöinsinööri Jukka Björkbackaa.

Kaupungininsinööri Janne Alkki poistui kokouksesta asian keskustelun aikana klo 16.43.

Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Tilan 698-409-115-13 omistajat, Paikkatieto- ja tonttipalvelut Björkbacka, Sulasalmi

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Tekninen lautakunta

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.