ROIDno-2025-190
Valmistelija: Lauri Lehtinen
Tilapalvelukeskus ja varhaiskasvatuspalvelut ovat neuvotelleet Juvitrade Oy:n kanssa tilojen vuokraamisesta päiväkotitoimintaan osoitteesta Saaruantie 4, 96440 Rovaniemi. Vuokrattavien tilojen pinta-ala on noin 290 m². Vuokrasopimus, joka on allekirjoitettu 24.5.2022 on toistaiseksi voimassa oleva 1.8.2022 alkaen ja ensimmäisen kerran irtisanottavissa 28.2.2025. Irtisanomisaika on molemmilla osapuolilla kuusi (6) kuukautta. Vuokrasopimuksen mukainen perusvuokra on 4.884,88 euroa kuukaudessa.
Tilapalvelukeskus on neuvotellut vuokrasopimukselle jatkon, joka astuu voimaan 1.10.2025 ja korvaa aikaisemman 24.5.2022 allekirjoitetun vuokrasopimuksen. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva 1.10.2025 alkaen ja sen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.3.2028, jonka jälkeen irtisanomisaika on molemmilla osapuolilla kuusi (6) kuukautta. Uuden korvaavan vuokrasopimuksen mukainen perusvuokra on 4.384,87 euroa kuukaudessa. Vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa.
Vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Perusindeksinä pidetään toukokuun 2025 indeksilukua, tarkistusindeksi on kunkin vuoden heinäkuun indeksiluku. Tarkistus tulee voimaan marraskuun alusta. Ensimmäinen korotettu vuokra tulee voimaan 1.10.2026. Vuokraan sisältyy lämmitys ja tavanomainen jätehuolto.
Päätän jatkaa osoitteessa Saaruantie 4, 96440 Rovaniemi, sijaitsevien tilojen vuokraamista päiväkotitoimintaan Juvitrade Oy:ltä 1.10.2025 alkaen edellä kuvatun mukaisesti.