§ 201 Asuntotontin 10-10272-9 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. 

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10272-9.
Tontin hakuaika oli 18.6. - 13.8.2025. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10272-9 hakivat:

Kerttula Jenna ja Maijala Matti (1-3.kori)
Tornion Viirak-Rakennus Oy (4. kori)

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10272-9 Jenna Kerttulalle ja Matti Maijalalle.
Arvontaa ei tarvitse suorittaa koska Kerttula ja Maijala ovat ainoat hakijat 1-3 korissa ja
rakentavat omaa käyttöä varten.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10272-9 Jenna Kerttulalle ja Matti
Maijalalle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja. 

Tontin kiinteistötunnus: 698-10-272-9
Tontin pinta-ala: 1007 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 201 k-m²
Asunto-alueella on voimassa erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika: 1.11.2025 - 30.4.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1920,56 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 900,56 euroa, lohkomismaksusta 850 euroa sekä kairaus-
maksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 900,56 euroa ja myyntihinta 18011,19 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset
sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti
(338 euroa v. 2025).

Varausmaksu 1920,56 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 900,56 euroa              3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                       3294.300.4307.YL32941
Kairausmaksu 170 euroa                           3280.300.4300

Kauppahinta 18011,19 euroa                    2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa               3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi