§ 200 Asuntotontin 10-10268-4 varaaminen Vennivaarassa

Lataa 

ROIDno-2025-3687

Päätöspäivämäärä

29.8.2025

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. 

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10268-4.
Tontin hakuaika oli 18.6. - 13.8.2025. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10268-4 haki:

Tornion Viirak-Rakennus Oy (4. kori)

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10268-4 Tornion Viirak-Rakennus Oy:lle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10268-4 Tornion Viirak-Rakennus
Oy:lle.  
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja. 

Tontin kiinteistötunnus: 698-10-268-4
Tontin pinta-ala: 1159 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 232 k-m²
Asunto-alueella on voimassa erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika: 1.11.2025 - 30.4.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2056,49 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1036,49 euroa, lohkomismaksusta 850 euroa sekä kairaus-
maksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 1036,49 euroa ja myyntihinta 20729,86 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset
sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti
(338 euroa v. 2025).

Varausmaksu 2056,49 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1036,49 euroa             3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                         3294.300.4307.YL32941
Kairausmaksu 170 euroa                             3280.300.4300

Kauppahinta 20729,86 euroa                       2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa        3294.300.4300.YL32940


Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
 

 

Allekirjoitus

tontti-insinööri  Juha Uurtamo

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut