§ 199 Asuntotontin 11-11326-4 varaaminen Pöykkölässä

Lataa 

ROIDno-2025-3699

Päätöspäivämäärä

29.8.2025

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

 

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 11-11326-4.
Tontin hakuaika oli 18.6. - 13.8.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 11-11326-4 hakivat:

 Päläs Jenna ja Kuivamäki Juha (1-3.kori) 

Ainoana hakijoina tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11326-4 
Jenna Päläkselle ja Juha Kuivamäelle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan
tontinsaajille tiedoksi.

Päätös


Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11326-4 Jenna Päläkselle ja
Juha Kuivamäelle. 
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-11-326-4
Tontin pinta-ala: 1173 m²
Kaavamerkintä: AO II (½)
Rakennusoikeus: 293 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.11.2025 - 30.4.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2105,51 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1085,51 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
kairauspistemaksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa sekä kairauspistemaksu 170 euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 1085,51 euroa ja myyntihinta 21710,17 euroa (v. 2025 ind.2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa
v. 2025).

Varausmaksu 2105,51 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1085,51 euroa                   3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                              3294.300.4307.YL32941
Kairaspistemaksu 170 euroa                            3280.300.4300

Kauppahinta 21710,17 euroa                          2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                    3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa            3294.300.4300.YL32940

 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266    teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239   sissel.myohanen@rovaniemi.fi

 

 

Allekirjoitus

tontti-insinööri  Juha Uurtamo

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut