§ 198 Asuntotontin 11-11328-1 varaaminen Pöykkölässä

Lataa 

ROIDno-2025-3700

Päätöspäivämäärä

29.8.2025

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 11-11328-1.
Tontin hakuaika oli 18.6. -13.8.2025. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 11-11328-1 haki:

Rakennusliike Arto Konttila Oy (4.kori)

Ainoana hakijana tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11328-1
Rakennusliike Arto Konttila Oy:lle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös


Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11328-1 Rakennusliike
Arto Konttila Oy:lle.
 Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Tontin kiinteistötunnus: 698-11-328-1
Tontin pinta-ala: 1076 m2
Kaava: Asemakaava
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 269 k-m2
Asuntoalueella on erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika: 1.11.2025 - 30.4.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1566,10 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 716,10 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 850 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 716,10 euroa ja myyntihinta 14322,03 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa
v. 2025).

Varausmaksu 1566,10 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 716,10 euroa                     3430.alviton.6000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.6000.4307.YL32941


Kauppahinta 14322,03 euroa               2989.300.6000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa         3294.325.6000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.6000.4300.alviton.YL32940

 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi

 

 

Allekirjoitus

tontti-insinööri  Juha Uurtamo

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut