§ 203 Asuntotontin 10-10261-6 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10261-6
Tontin hakuaika oli 18.6. - 13.8.2025. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10261-6 hakivat:

Pallari Juho-Matti ja RiekkinenMari (1-3.kori)
Välimaa Emilia ja Isojoki Iiro (1-3.kori)
Maunula Elina ja Kalli Samu (1-3 kori)
Kejonen Outi ja Mäkinen Veli-Pekka (1-3.kori)
Romppanen Joni ja Jokimäki Janita (1-3.kori)
Rentola Eero ja Saarnio Kristiina (4. kori)
Ylitalo Jenni ja Joel  (4.kori)
Rakennusliike Virranmäki Oy (4. kori)
JTE Rakennus Oy (4.kori)
Vennitalot Oy (4.kori)
Ibrefab Finland Oy per. yhtiön lukuun (4.kori)

Arvonta on suoritettu 22.8.2025 koriin 1-3 kuuluneiden hakijoiden kesken.
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10261-6 Joni Romppaselle ja
Janita Jokimäelle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10261-6 Joni Romppaselle ja
Janita Jokimäelle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-261-6
Tontin pinta-ala: 1477 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 295 krs-m²
Asunto-alueella on voimassa erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.11.2025 - 30.4.2026.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2022,31 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1172,31 euroa ja  tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1172,31 euroa ja myyntihinta 23446,27 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v. 2025.

Varausmaksu 2022,31 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1086,35 euroa                    3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.300.4307.YL32941

Kauppahinta 21727,01 euroa                           2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                      3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa              3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi