§ 207 Asuntotontin 10-10270-8 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10270-8.
Tontin hakuaika oli 18.6. - 13.8.2025. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10270-8 hakivat:

Numminen Juhana ja Hanna (1-3. kori)
Pallari Juho-Matti ja Riekkinen Mari (1-3.kori)
Välimaa Emilia ja Isojoki Iiro (1-3.kori)
Maunula Elina ja Kalli Samu (1-3 kori)
Kurttila Tuomas (1-3. kori)
Riipi Mari-Johanna (1-3.kori)
Ylilehto Tiina ja Juha (1-3.kori)
Ylitalo Jenni ja Joel  (4.kori)
Neulaniemi Ellinoora ja Hotinen Henri (4.kori)
Kamiri Oy ( 4.kori)
Mahlatalot Oy (4.kori)
JTE Rakennus Oy (4.kori)
Vennitalot Oy (4.kori)


Arvonta on suoritettu 22.8.2025 koriin 1-3 kuuluneiden hakijoiden kesken.
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10270-8 Juhana ja Hanna Nummiselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-270-8 Juhana ja Hanna
Nummiselle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022
§ 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-270-8
Tontin pinta-ala: 1352 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 270 krs-m²
Asuntoalueella on voimassa erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.11.2025 - 30.4.2026.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2 229,99 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1 209.09 euroa, painokairausmaksusta 170 euroa ja tontin
lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja painokairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1 209.09 euroa ja myyntihinta 24 181.86 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.

Varausmaksu 2 229,99 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1 209.09 euroa                3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                            3294.300.4307.YL32941
Painokairausmaksu 170 euroa                       3280.300.4300

Kauppahinta 24 181.86 euroa                        2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                    3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa            3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi