Päätös
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8223-4 Farhad Ghasemzadehille
perustettavan yhtiön lukuun. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituk-
sen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.
Tontin kiinteistötunnus: 698-8-8223-4
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO I u½
Rakennusoikeus: 240 k-m²
Tontin varausaika: 1.11.2025 - 30.4.2026
Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1984,94 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 964,94 euroa, lohkomismaksusta 850 euroa sekä kairaus-
maksusta 170 euroa.
Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.
Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.
Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 964,94 euroa ja myyntihinta 19298,82 euroa (v. 2025 ind. 2332).
Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset
sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti
(338 euroa v. 2025).
Varausmaksu 1984,94 euroa jakaantuu seuraavasti:
Tontin vuosivuokra 964,94 euroa 3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa 3294.300.4300.YL32941
Kairausmaksu 170 euroa 3280.300.4300
Kauppahinta 19298,82 euroa 2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa 3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa 3294.300.4300.YL32940
Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi
Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi