§ 210 Asuntotontin 10-10266-3 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. 

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10266-3.
Tontin hakuaika oli 18.6. - 13.8.2025. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10266-3 haki:

SarcheshmehPour Yasmin perustettavan yhtiön lukuun (4. kori)

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10266-3 Yasmin SarcheshmehPour:lle
perustettavan yhtiön lukuun.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10266-3 Yasmin SarcheshmehPour:lle perustettavan yhtiön lukuun.  Tontin luovutuksessa käytetään Kaupungin-
hallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja. 

Tontin kiinteistötunnus: 698-10-266-3
Tontin pinta-ala: 1004 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 201 k-m²
Asunto-alueella on erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika: 1.11.2025 - 30.4.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1917,88 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 897,88 euroa, lohkomismaksusta 850 euroa sekä kairaus-
maksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa tontin vuokraukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Asuntotontti luovutetaan ainoastaan vuokraamalla.
Vuokrasopimus on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 897,88 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Varausmaksu 1917,88 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 897,88 euroa                3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                         3294.300.4307.YL32941
Kairausmaksu 170 euroa                            3280.300.4300

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Sissel Myöhänen puh. 040 6642739 sissel.myohanen@rovaniemi.fi