§ 231 Asuinkerrostalotontin 6-631-6 myynti

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. 

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Isännöitsijä Jyrki Keskipoikela,​ Kodin Isännöinti Oy:stä on ollut asiamiehenä
Asunto Oy Ahmarinteen (0192462-7) vuokratun kerrostalotontin 6-631-6 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 28.8.2025.

Tonttia koskeva alkuperäinen vuokrasopimus on allekirjoitettu 1.12.1966. 
Vuokraoikeus on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Ahmarinteen nimiin. 
Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo (AK).

Tontinvuokrat on maksettu 30.6.2025 saakka. 
Kaupunki perii kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran 
ajalta 1.7.-28.8.2025 yhteensä 497,43 euroa.

Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Ahmarinteen kerros-
talotontin 6-631-6. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 26.3.2018 § 114
mukaisella 167 003,63 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-6-631-6
Laitostunnus: 698-6-631-6-L1
Kaavamerkintä: AK
Tontin pinta-ala: 2814 m²
Rakennusoikeus: 2300 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 31.1.2026 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa (1/2025 alkaen). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varain-
siirtoveron sekä lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 30.6.2025 saakka. 
Kaupunki perii kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran 
ajalta 1.7.-28.8.2025 yhteensä 497,43 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta                   167 003,63 €        2989.300.1000.proj.9000.alviton
Kauppakirjan laadinta            200,00 €        3294.325.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio    138,00 €        3294.300.4300.alviton.YL32940

Tontinvuokra ajalta
1.7-28.8.2025   yht. 497,43 €                        3430.alv.300.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen p.040 664 7239, sissel.myohanen@rovaniemi.fi