§ 38 Maa-alueen vuokraaminen tilasta 698-409-22-173 / Napapiiri

Lataa 

ROIDno-2025-4193

Päätöspäivämäärä

17.9.2025

Päätöksen tekijä

Maankäyttöinsinööri

Kuvaus

Frozen Creation Oy:llä on vuokrattuna napapiirillä tontti 698-18-5817-2 os Joulumaantie 8. Maanvuokrasopimus on vomassa 31.12.2044 saakka. Alueella on vireillä asemakaavan muutos. Asemakaavaluonnoksessa tonttiin 698-18-5817-2 on suunniteltu liitettävän karttaliitteen mukainen, noin 495 m2 lisäalue tilasta 698-409-22-173. Yhtiö on pyytänyt ko lisäaluetta vuokrattavaksi, kunnes asemakaavan muutos on tullut lainvomaiseksi. 

Asemakaavaluonnoksessa tonttiin liitettävä lisäalue on voimassa olevassa asemakaavassa tori- ja katualuetta. Alueella ei sijaitse katurakenteita tai -laitteita. Alueen lyhytaikaiselle vuokraamiselle ei ole estettä.

Kaupunginhallitus on vahvistanut alueen luovutusehdot 26.9.2022 § 333. Muille kuin luovutusehdoissa erikseen määritetyille alueille joille ei ole osoitettu rakennusoikeutta vuosivuokran laskentaperuste on 2e/m2, josta vuosivuokra on 5% (indeksi 2017).

 

Päätös

Päätän vuokrata Frozen Creation Oy:lle kartteliitteen mukaisen, noin 495 m2 alueen tilasta 698-409-22-173 seuraavin ehdoin:

Vuokra-aika on 5 vuotta.

Vuosivuokra on 57,23 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.

Tonttiin 698-18-5817-2 kohdistuva maanvuokrasopimus tulee päivittää kohdistumaan viipymättä muodostuvaan tonttiin, kun asemakaavan muutos tulee voimaan. Samalla lisäalueeseen kohdistuva lyhytaikainen maanvuokrasopimus lakkaa.  

Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.

Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset. 

 

 

Allekirjoitus

maankäyttöinsinööri Jukka Björkbacka

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut