ROIDno-2025-4193
Frozen Creation Oy:llä on vuokrattuna napapiirillä tontti 698-18-5817-2 os Joulumaantie 8. Maanvuokrasopimus on vomassa 31.12.2044 saakka. Alueella on vireillä asemakaavan muutos. Asemakaavaluonnoksessa tonttiin 698-18-5817-2 on suunniteltu liitettävän karttaliitteen mukainen, noin 495 m2 lisäalue tilasta 698-409-22-173. Yhtiö on pyytänyt ko lisäaluetta vuokrattavaksi, kunnes asemakaavan muutos on tullut lainvomaiseksi.
Asemakaavaluonnoksessa tonttiin liitettävä lisäalue on voimassa olevassa asemakaavassa tori- ja katualuetta. Alueella ei sijaitse katurakenteita tai -laitteita. Alueen lyhytaikaiselle vuokraamiselle ei ole estettä.
Kaupunginhallitus on vahvistanut alueen luovutusehdot 26.9.2022 § 333. Muille kuin luovutusehdoissa erikseen määritetyille alueille joille ei ole osoitettu rakennusoikeutta vuosivuokran laskentaperuste on 2e/m2, josta vuosivuokra on 5% (indeksi 2017).
Päätän vuokrata Frozen Creation Oy:lle kartteliitteen mukaisen, noin 495 m2 alueen tilasta 698-409-22-173 seuraavin ehdoin:
Vuokra-aika on 5 vuotta.
Vuosivuokra on 57,23 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
Tonttiin 698-18-5817-2 kohdistuva maanvuokrasopimus tulee päivittää kohdistumaan viipymättä muodostuvaan tonttiin, kun asemakaavan muutos tulee voimaan. Samalla lisäalueeseen kohdistuva lyhytaikainen maanvuokrasopimus lakkaa.
Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.
Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.