§ 239 Asuntotontin 11-11332-4 varaaminen Pöykkölässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 11-11332-4.
Tontin hakuaika oli 28.8. - 10.9.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 11-11332-4 hakivat:

Virtanen Samuel ja Veera (1-3. kori)

Ainoana hakijana tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11332-4
Samuel ja Veera Virtaselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin-
saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 11-11332-4 Samuel ja Veera
Virtaselle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Tontin kiinteistötunnus: 698-11-332-4
Tontin pinta-ala: 1032 m²
Kaava: Asemakaava
Kaavamerkintä: AO II (½)
Rakennusoikeus: 258 k-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika: 1.11.2025 - 30.4.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1669,68 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 649,68 euroa ja lohkomismaksusta 850 euroa ja kairaus-
pistemaksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Tonttia koskeva vuokrasopimus / kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026
mennessä.
Tontin vuosivuokra on 649,68 euroa ja myyntihinta on 12993,62 euroa (v. 2025 ind. 2332).
Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa v. 2025).

Varausmaksu 1669,68 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 649,68 euroa                      3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.300.4307.YL32941
Kairauspistemaksu 170 euroa                          3280.300.4300

Kauppahinta 12993,62 euroa                            2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                      3294.300.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa              3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi