ROIDno-2021-976
Tontti on rakentamaton. Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.
valmistelija: Teija Hautaniemi Asuntotontin 10-10255-5 vuokralainen on ilmoittanut 30.9.2025 kaupungille saapuneessa vastauksessa, että Avariakodit Oy:n ja kaupungin välinen maanvuokrasopimus Vennivaarassa puretaan.
Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 17.9.2021. Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ) Avariakodit Oy:n nimiin. Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä.
Vuokralainen on maksanut tontin vuokrat vuoden 2024 loppuun saakka. Kaupunki perii tontin vuokran ajalta 1.1. - 30.9.2025 yht.493,54 euroa.
Vuokrasopimuksen purkutilanteessa kaupunki perii hakijalta sopimuksen purkua koskevan päätösmaksun 200 euroa. Kaupunki hakee vuokralaisen puolesta vuokraoikeuden kirjaamista koskevan merkinnän poistamista. Päätöksen hinta Maanmittauslaitoksen taksan mukaisesti on 112 euroa.
Vuokralainen on velvollinen palauttamaan kaupungille tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen. Tontti on rakentamaton. Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki purkaa Jaakko Kiviojan ilmoituksesta kaupungin ja Avariakodit Oy:n välillä 17.9.2021 allekirjoitetun maanvuokrasopi- muksen, joka koskee Vennivaarassa sijaitsevaa asuntotonttia 698-10-255-5.
Kaupunki palauttaa Avariakodit Oy:lle tontin varausmaksulaskun yhteydessä maksetun lohkomismaksun 720 euroa, josta vähennetään tontin vuokra ajalta 1.1.-30.9.2025 yhteensä 493,54 euroa, vuokrasopimuksen purkamista koskeva päätösmaksu 200 euroa sekä vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 112 euroa.
Lohkomismaksu 720 euroa 3294.300.4307.YL32941 Tontin vuokra ajalta 1.1.- 30.9.2025 3430.300.1250.YL34300 yht. 493,54 euroa Sopimuksen purkua koskeva päätös- maksu 200 euroa 3294.300.4300.YL32940 Vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 112 euroa 3294.300.4300.YL32940
Sopimuksen purkutilanteessa Avariakodit Oy maksaa kaupungille 85,54 euroa. Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi