ROIDno-2025-3044
Toimitusinsinööri Sanna Ämmälä 07.10.2025:
4. kaupunginosaan sijoittuvalle Golfkentän ja hiihtokeskuksen alueelle on vahvistettu 11.12.2017 asemakaavan muutos. Kyseisessä asemakaavassa 4. kaupunginosan korttelin 476 tontin 12 alueen käyttötarkoitus on muuttunut. Kaavayksikköä koskeva nykyinen käyttötarkoitusta osoittava kaavamerkintä on VU eli urheilu- ja virkistyspalvelujen alue.
Koska asemakaavassa puistoalueet ovat yleisiä alueita eikä niille laadita tonttijakoja eikä niillä ole rakennusoikeutta, on kaavayksikkö 698-4-476-12 kumottava muuttuneiden olosuhteiden vuoksi asemakaavaan sopeutumattomana. Kaavayksikön kumoaminen on tehtävä erillisellä tonttijaon muutoksella, ja se koskee vain kaavayksikön 698-4-476-12 aluetta.
Esitän että Toimitusinsinööri hyväksyy asemakaavaan sopeutumattoman kaavayksikön 698-4-476-12 kumoamisen ja määrää tonttijaon muutoksen voimaan ennen valitusajan päättymistä Alueidenkäyttölain 202 § perusteella.
Päätän hyväksyä kaavayksikön 698-4-476-12 kumoavan 4. kaupunginosan korttelin 476 tonttijaonmuutoksen. Tonttijako määrätään voimaan ennen valitusajan päättymistä.