§ 269 AK/s-tonttia 698-3-3060-12 koskevan vuokraus / myynti os. Etelärinne 32 päätöksen täydentäminen

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu, estettä tontin myynnille ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

Tontti-insinööri on päätöksellään 10.6.2025 § 142 päättänyt vuokrata/myydä AK/s-tontin 698-3-3060-12 Veli Viertolalle.

Viertola oli tarjonnut tontilla sijaitsevasta rakennuksesta korkeimman tarjouksen, jonka tilajaosto on hyväksynyt.

Tontti-insinöörin tekemän päätöksen jälkeen kohteen ostaja kuitenkin perui kaupanteon perusteenaan rahoittajan kielteinen 
rahoituspäätös.

Kaupanteon epäonnistumisen jälkeen kohde on ollut myynnissä avoimella huutokauppamenettelyllä huutokaupat.com sivustolla. Huutokauppa päättyi perjantaina 26.9.2025 kello 18.00.

Tilajaosto on hyväksynyt osoitteessa Etelärinne 32 sijaitsevan Rajalaitoksen entisen esikuntarakennuksen myynnin tarjouskilpailun voittaneelle Nordic Haven Design Oy:lle 97 000 euron kauppahinnalla.

Estettä päätöksen täydentämiselle ei ole, joten tontti vuokrataan/myydään tarjouskilpailun voittaneelle Nordic Haven Design Oy:lle

samoilla ehdoilla, jotka on päätetty aiemmassa Veli Viertolalle tehdyssä tontti-insinöörin päätöksessä 10.6.2025 § 142.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki vuokraa/myy AK/s-tontin 698-3-3060-12 Nordic Haven Design Oy:lle seuraavin ehdoin:

1. Vuokra-aika on 60 vuotta
2. Perusvuokra on 10 908,49 €
3. Myyntihinta on 218 169,76 €
4. Tontin myyntihinta ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
5. Vuokrauksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 3 luvun ehtoja.
6. Muut ehdot ovat liitteenä olevan maanvuokrasopimusmallin mukaiset
7. Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa v. 2025).
8. Vuokrasopimus / kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.12.2025 mennessä.

Päätös voidaan tarvittaessa laittaa täytäntöön muutoksenhakuaikaa noudattamatta.