Perustelut
Tilapalvelukeskus on vuokrannut 1.1.2023 alkaen aiemmin kaupungin sosiaali- ja terveyspalveluiden käytössä olleet tilat Lapin hyvinvointialueelle. Vuokrasopimukset ovat määräaikaisia ajalla 1.1.2023-31.12.2025 (3 vuotta).
Yksi Lapin hyvinvointialueelle vuokrattavista kohteista on Pulkamontien terveyskeskussairaala osoitteessa Pulkamontie 4, 96900 Saarenkylä. Lapin hyvinvointialueen kanssa on käynnissä vuokraneuvottelut tilojen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Neuvotteluiden yhteydessä Lapin hyvinvointialue on ilmoittanut tarpeen jatkaa Pulkamontien terveyskeskuksen tiloissa 31.12.2025 jälkeen.
Terveyskeskussairaalan yksi osasto on tilaelementtinä toteutettu laajennusosa, joka hankittiin viiden (5) vuoden määräajalle vuonna 2018. Tilaelementin toimitti Elementit-E Oy ja hanke rahoitettiin Kuntarahoitus Oyj:n rahoitusleasing-sopimuksella. Kaupunginhallitus kokouksessaan 28.8.2023 § 273 päätti jatkaa rahoitusleasing-sopimusta ajalle 1.11.2023-31.12.2025. Rahoitusleasing-sopimus mahdollistaa tilaelementin lunastamisen vuokrakauden päättyessä yhden prosentin jäännösarvolla kohteen lopullisesta hankintahinnasta. Tilaelementin loppuvelka on 6 865,26 euroa alv 0 %. Hintaan lisätään voimassa oleva arvonlisävero. Leasing-sopimuksen jäljellä olevaa loppuvelkaa voidaan pitää kohtuullisena ja ottaen huomioon vuokralaisen tiloihin kohdistuva tilatarve, on perusteltua lunastaa tilaelementti Rovaniemen kaupungille leasing-sopimuksen päätyttyä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Antti Määttä, henkilöstö- ja hallintojohtaja, antti.maatta@rovaniemi.fi
Tilajaosto päättää lunastaa Pulkamontien terveysekeskuksen tilaelementin Kuntarahoitus Oyj:ltä hintaan 6 865,26 € (alv 0 %).
Päätös
Tilajaosto päätti yksimielisesti henkilöstö- ja hallintojohtajan päätösehdotuksen mukaisesti.