ROIDno-2018-3330
Tontin vuokrat on maksettu v. 2025 loppuun saakka. Estettä rakentamisvelvoiteaikojen siirtämiselle ei ole.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Kaupunki on lähettänyt asuntotontin 17-5584-5 vuokralaisille tiedustelun tontin rakentamattomuudesta.
Kaupungin ja vuokralaisten välinen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 2.7.2019. Vuokraoikeutta ei ole vielä kirjattu Maanmittauslaitoksen Kiinteistötieto- järjestelmään (KTJ).
Vuokralaiset ovat ilmoittaneet 12.12.2025 kaupungille osoittamassaan vastauk- sessa, että he eivät halua luopua tontista, vaan tulisivat toteuttamaan rakenta- misen tontilla. Kaupunki on valmis siirtämään tontin rakentamistöiden aloittamis- ajankohtaa 30.9.2026 saakka. Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen asuin- rakennuksen osalta.
Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää vuokrasopimuk- sessa tarkoitettettuja rakennusaikoja.
Rakentamisen aloittamiseksi kaupunki on määritellyt, että tontille on myönnetty rakennuslupa, sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Tässä samassa päätöksessä tulee käsitellä myös asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen ajankohtaa.
Tontille ei ole haettu rakennuslupaa. Tontin vuokrat on maksettu v. 2025 loppun saakka.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa tontin vuokralaisten pyynnöstä asuntotonttia 17-5584-5 koskevaa asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisaikaa 30.9.2026 saakka sekä asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen ajankohtaa 30.9.2028 saakka.
Päätösmaksut asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 € ja loppukatselmuksen siirtämiselle 500 €.
Maksut perustuvat Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114.
Päätösmaksut yht. 700 € (ei perintään) 3294.300.4300.YL32940
Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Yhteyshenkilö Juha Uurtamo p. 040 637 2043 juha.uurtamo@rovaniemi.fi