§ 2 Määräalan myynti liike- ja toimistorakennusten tontista 16-3608-2, Keskusväylä 6

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 24.5.2022 § 66 päätös toimivallan delegoinnista toimialajohtajalle päättää asemakaavan mukaisten teollisuus-​ ja liiketonttien myymisestä tai vuokraamisesta kaupunginhallituksen vahvistamin hinnoin tai hintakilpailun perusteella

Kuvaus

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut liike- ja toimistorakennusten korttelialueen tontin 16-3608-2 kahdelle toimijalle. Vuokrasopimuksen haltija Kiinteistö Oy Saarenkolmion Varasto 1 on lähettänyt hakemuksen sähköpostilla 6.11.2025 karttaliitteen mukaisen määräalan ostamisesta tontista 16-3608-2 ja sen muodostamista omaksi tontiksi.

Kiinteistönmuodostus on laittanut vireille tonttijaon muutoksen tontille 698-16-3608-2. Tontista voidaan myydä hakijan esittämä määräala 2279 m², joka muodostaa tontinjaonmuutoksen mukaisen tontin 698-16-3608-5. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa, kun tonttijaon muutos on lainvoimainen. Tonttijaon ja lohkomisen kustannuksista vastaa hakija.

Määräalan lunastushinta on kaupunginhallituksen päätöksen 20.12.2021 § 510 mukaisesti 64 643,89 € (ind. 2332).

Tontin 698-16-3608-2 tiedot:

• käyttötarkoitus K (liike- ja toimistorakennusten korttelialue)
• pinta-ala 5367 m²
• rakennusoikeus 1610 krs-m²

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy noin 2279 m² karttaliitteen mukaisen määräalan tontista 698-16-3608-2 Kiinteistö Oy Saarenkolmion Varasto 1:lle kaupunginhallituksen 20.12.2021 § 510 päätöksen luovutusehtojen mukaisesti seuraavin ehdoin:

• määräalan lunastushinta on 64 643,89 euroa (ind. 2332)
• kauppakirjan voidaan allekirjoittaa sen jälkeen kun tonttijaon muutos on lainvoimainen
• myyntipäätös on voimassa 30.6.2026 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupantekotilaisuutta.
• tontin lohkomisen kustannuksista vastaa ostaja
• muut ehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot ja liitteenä olevan kauppakirjamallin mukaiset

Kauppahinta 64 643,89 euroa                                       2989 alv 300 kp 1000 proj 9000

Kauppakirjan laadinta 200,00 euroa                              3294 alv 325 kp 4300 YL 32940

Kaupanvahvistajan palkkio 143,00 euroa                     3294 alv 325 kp 4300 YL 32940

Lohkomismaksu 1 150,00 euroa                        3294 alv 300 kp 4307 YL 32941

Tonttijaonmuutos 400,00 euroa                        3294 alv 300 kp 4307 YL 32942