ROIDno-2023-3974
Lupa vuokraoikeuden siirrolle voidaan myöntää sillä perusteella, että rakentaminen saadaan alkamaan rakentamisvelvoite ajan jatkon puitteissa. Estettä rakentamisen aloitusajan muutokselle ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti- insinöörille.
Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 29.4.2024 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokralaiselle asuntotontin 10-217-4 Vennivaarassa. Kaupunki on myöntänyt tontille maisematyöluvan 23.8.2024 puiden kaatamista varten. Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että tontille on myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen osalta sokkeli sisätäyttöineen vesi-,viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu. Vuokralainen on pyytänyt kaupungilta suostumusta, että kirjaamaton vuokraoikeus kiinteistöön 698-10-217-4 saadaan siirtää uudelle taholle ja samalla jatketaan rakennuksen rakentamisvelvoite aikaa 30.9.2026 saakka. Allekirjoitetun vuokrasopimuksen mukaan vuokraoikeutta ei saa siirtää toiselle ilman kaupungin suostumusta ennen kuin rakentaminen on aloitettu, muutoin vuokralainen on velvollinen suorittamaan kaupungille sopimussakkoa. Vuokralainen on maksanut tontin vuokrat v. 2025 loppuun saakka
Päätän, että Rovaniemen kaupunki suostuu asuntotonttia 698-10-217-4 koskevan vuokraoikeuden siirtoon, joten 29.4.2024 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kohdan 2.2 mukaista sopimussakkoa ei peritä. Lisäksi kaupunki jatkaa asuntotontin 698-10-217-4 rakentamisvelvoiteajan määräaikaa 30.9.2026 saakka. Päätösmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Mikäli maksua ei makseta laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa. Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114 Päätösmaksu vuokraoikeuden siirtämiselle 200 euroa ja rakentamisvelvoiteajan siirtämiselle 200 euroa. Tontille rakennettavan asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen määräaikaan voidaan myöntää jatkoa erillisellä päätöksellä.
Päätösmaksu 400 euroa (ei perintään) tili 3530 alv 325 kp 4300
Yhteyshenkilö Juha Uurtamo p. 040 637 2043