§ 29 AR-tontin 19-51-3 myynti/vuokraus os. Hartsitie

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu, estettä tontin myynnille ei ole.

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

Kiinteistöllä 698- 406-4-121, osoitteessa Hartsitie 1, 97140 Rovaniemi sijaitsee tilapalvelukeskuksen hallinnassa oleva Muurolan entinen nuorisotila, eli Muurolan Murkku.

Kohde on ollut myynnissä avoimella huutokauppamenettelyllä huutokaupat.com sivustolla. Huutokauppa päättyi perjantaina 7.12.2025.

Tilajaosto on hyväksynyt osoitteessa Hartsitie 1 sijaitsevan rakennuksen myynnin tarjouskilpailun voittaneelle Asko Alaselle 42 000 euron kauppahinnalla.

Myytävä rakennus sijaitsee asemakaava-alueella muodostettavalla ohjeellisen tonttijaon mukaisella tontilla 698-19-51-3. Tontin pinta-ala on 2464 m² ja rakennusoikeus on 616 k-m².

• Kaavamerkintä AR (RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE)
• Myyntihinta on 23 302,76 € (ind. 2332)
• Vuosivuokra on 1 165,14 € (ind. 2332)

Tilajaoston päätöksessä 16.12.2025 § 63 on maininta, että maa-alue myydään tai vuokrataan erillisen päätöksen mukaisesti.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki vuokraa/myy AR-tontin 698-19-51-3 Asko Alaselle seuraavin ehdoin:

1. Vuokra-aika on 60 vuotta.
2. Perusvuokra on 1 165,14 €
3. Myyntihinta on 23 302,76 €
4. Tontin myyntihinta ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
5. Vuokrauksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 3 luvun ehtoja.
6. Muut ehdot ovat liitteenä olevan maanvuokrasopimusmallin mukaiset
7. Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (343 euroa v. 2025).
8. Vuokrasopimus / kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 30.6.2026 mennessä.