§ 33 Asuinrakennuspaikan no 11 varaaminen Nivankylässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa Nivankylän asuinrakennuspaikka no 11.
Tonttien ja ja rakennuspaikkojen hakuaika oli 26.11.2025- 7.1.2026.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä.

Nivankylän rakennuspaikkaa no 11 hakivat:

Lyytikäinen Aki ja Hämeenniemi Tuire 1-3. kori

Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän asuinrakennuspaikan no 11 Aki Lyytikäiselle
ja Tuire Hämeenniemelle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös. 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä rakennuspaikan saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän asuinrakennuspaikan no 11 Aki
Lyytikäiselle ja Tuire Hämeenniemelle. 
Rakennuspaikka muodostuu noin 2734 m²:n suuruisesta maa-alueesta kiinteistöstä,
698-401-19-179. Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu. Rakennuspaikan luovutuksessa
käytetään Kaupunginhallituksen 24.5.2021 § 189 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-401-19-179  (n. 2734 m²:n maa-alue)
Rakennuspaikan pinta-ala: 2734 m²
Yleiskaava, kaavamerkintä: AP
Rakennuspaikan varausaika on 1.4.2026 - 31.3.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasunnittelun lautakunnan 20.9.2022
§ 110 päätöksen mukaisen varausmaksun 965,87 euroa, joka muodostuu perus-
maksusta eli tontin vuosivuokrasta 890,87 euroa ja karttapakettimaksusta 75 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta perusmaksusta hyvitetään rakennuspaikan hallinta- tai omistusoikeuden
oikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hakija mnettää
maksetun varausmaksun kokonaisuudessaan. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.3.2027 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 890,87 euroa ja myyntihinta 17817,40 euroa
(v. 2026 ind. 2339).

Mikäli hakija ostaa rakennuspaikan, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimis-
kustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan
mukaisesti (343 euroa v. 2026).

Varausmaksu 965,87 euroa jakaantuu seuraavasti:

Rakennuspaikan vuosivuokra 890,87 euroa         3430.300.1250.YL34300
Karttapakettimaksu 75 euroa                                 3294.325.4305.YL32940

Kauppahinta 17817,40 euroa                                2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                          3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa                  3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi