§ 66 Asuntotontin 10-10286-3 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10286-3
Tontin hakuaika oli 20.1. - 4.2.2026. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Tonttia 10-10286-3 hakivat:

Maroufi Ahad ja Abdirad Fereshteh 1-3. kori
Kurttila Tuomas 1-3. kori
Ollila Janita ja Jari 1-3. kori
Typpö Lauri 4. kori
Vennitalot Oy 4. kori

Arvonta on suoritettu 12.2.2026  Ahad Maroufin&Fereshteh Abdiradin sekä Tuomas
Kurttilan välillä. Nämä hakijat ovat ainoat 1-3 korissa, jotka hakivat tonttia 10-10286-3
ensisijaisesti.
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin10-10286-3 Ahad Maroufille ja Fereshteh 
Abdiradille.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10286-3 Ahad Maroufille ja
Fereshteh Abdiradille. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-286-3
Tontin pinta-ala: 1279 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 256 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.5. - 31.10.2026

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1941,80 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 921,80 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Asuntotontti luovutetaan ainoastaan vuokraamalla.
Vuokrasopimus on allekirjoitettava 31.10.2026 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 921,80 euroa (v. 2026 ind. 2339).

Varausmaksu 1941,80 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 921,80 euroa                    3430.300.1250.
Lohkomismaksu 850 euroa                                3294.300.4307.
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa          3280.300.4300.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 0404821266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi