§ 15 Teollisuustontin vuokraaminen / Hallitie 28

Kuvaus

Rovaniemen Keskuspesula Oy:llä on varattuna kaupunginhallituksen päätöksellä 16.1.2023 § 5 sitovan tonttijaon mukainen tontti 698-9-9031-22 os Hallitie 28. Tontti kuuluu asemakaavamerkinnältään teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-1). Kerrosalasta saa käyttää enintäään 20% pääkäyttötarkoitukseen liittyviä toimisto- ja myymälätiloja varten. Tontin pinta-ala on 8887 m² ja rakennusoikeus 4444 krs-m².

Kaupunginhallituksen 26.6.2023 § 231 vahvistamien luovutusehtojen mukainen tontin vuosivuokra on 4 637,59 euroa (indeksi 2339).

Päätös

Päätän vuokrata karttaliitteen mukaisen, sitovan tonttijaon mukaisen tontin 698-9-9031-22 Rovaniemen Keskuspesula Oy:lle seuraavin ehdoin:

• Vuokra-aika on 30 vuotta.
• Tontin vuosivuokra on 4 637,59 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.
• Tontin rakentamisvelvoite on 40% asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta.
• Vuokralainen vastaa tontin kiinteistönmuodostuskustannuksista.
• Vuokralaisen tulee toimittaa 30000 euron vakuus rakentamisvelvoitteelle ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
• Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 30.9.2026 mennessä
• Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.