ROIDno-2026-1663
Tontti on rakentamaton. Sopijapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 §:ssä mainituilla perusteilla. Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
Valmistelija: Sissel Myöhänen
Asuntotontin 10-262-4 maanvuokrasopimus puretaan vuokralaisen pyynnöstä. Ilmoitus vuokrasopimuksen purusta on saapunut puhelimitse 23.3.2026. Tontin vuosivuokra on maksettu vuoden 2025 loppuun asti. Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 24.2.2022. Vuokraoikeutta ei ole kirjattu Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ). Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä. Kaupunki perii päätösasiakirjan laatimiskustannuksen 200 euroa. Kaupunki hakee vuokralaisen puolesta vuokraoikeuden kirjaamista koskevan merkinnän poistamista. Päätöksen hinta Maanmittauslaitoksen taksan mukai- sesti on 118 euroa (v. 2026). Vuokralainen on velvollinen palauttamaan kaupungille tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen. Tontti on rakentamaton. Estettä maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki purkaa kaupungin ja Arktis-Rakennus Oy:n välillä 24.2.2022 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen, joka koskee Vennivaarassa sijaitsevaa asuintonttia 698-10-262-4. Sopijapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 §:ssä mainituilla perusteilla. Vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokrasopimuksessa mainittuja kohtia rakentamisvelvollisuudesta.
Kaupunki palauttaa vuokralaisille tontin varausmaksulaskun yhteydessä maksetun lohkomismaksun 720 euroa, josta vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 118 euroa.
Lohkomismaksun palautus 720 euroa 3294.4307.alv0 Päätösasiakirjan laatimismaksu 200 euroa 3294.4300.alv0 Vuokraoikeuden kirjauksen poistamista koskeva maksu 118 euroa 3294.4300.alv0
Sopimuksen purkutilanteessa kaupunki palauttaa Arktis-rakennus Oy:lle yhteensä 402 euroa. Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen, sissel.myohanen@rovaniemi.fi