§ 19 Maanvuokrasopimuksen muutos Keskusväylä 6

Kuvaus

Asemakaavan mukainen tontti 698-16-3608-2 on vuokrattu 22.12.2010 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Saarenkolmion Varasto 1:lle ja Kiinteistö Oy Rovaniemen Keskusväylä 6:lle. Vuokralaiset ovat sopineet tontin hallinnasta erillisellä sopimuksella.

Sopimus on kirjattu kiinteistötietojärjestelmään tunnuksella 698-409-169-179-L26.

Kiinteistö Oy Saarenkolmion Varasto 1 on ilmoittanut kaupungille haluavansa ostaa oman osuutensa kiinteistöstä 698-16-3608-2. Kauppakirja Rovaniemen kaupungin ja Kiinteistö Oy Saarenkolmion Varasto 1:n kanssa on allekirjoitettu 17.3.2026.

Tonttijaon muutoksella on muodostunut karttaliitteen mukainen tontti 698-16-3608-4, jonka pinta-ala on 3088 m². Tontti kuuluu asemakaavamerkinnältään LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE (K). Tontti muodostuu kiinteistöstä 698-16-3608-2, johon kohdistuva vuokraoikeus (laitostunnus 698-409-169-179-L26) tulee kohdentaa muodostettavaan tonttiin 4. 

Tontin 2 vuoden 2026 vuosivuokra on 5 442,23 euroa (indeksi 2339). Tontin 4 pinta-alan muutosta vastaavaksi vuosivuokraksi muodostuu 3 265,33 euroa (indeksi 2339).

-          Liite: Liitekartta

Päätös

Päätän muuttaa kiinteistön 698-16-3608-2 maanvuokrasopimusta (laitostunnus 698-409-169-179-L26) seuraavasti:

• Vuokra-alue on kiinteistöstä 698-16-3608-2 muodostuva tonttijaon muutoksen mukainen tontti 698-16-3608-4.
• Vuosivuokra on 3 265,33 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.
• Maanvuokrasopimuksen muutos on allekirjoitettava 30.8.2026 mennessä.
• Muut ehdot ovat 22.12.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaiset.