Perustelut
Tilapalvelukeskus on vuokrannut väliaikaisia tiloja käyttöön Adapteo Finland Oy:ltä. Seuraavat määräaikaiset vuokrasopimukset ovat päättymässä 30.6.2026:
Napapiirin peruskoulun rakennuksen 7, 1. kerros (sopimus 606633, alkuperäinen vuokrasopimus alkanut 1.8.2019, tilan pinta-ala n. 463 m2
Napapiirin peruskoulun rakennuksen 7, 2. kerros (sopimus 306554, alkuperäinen sopimus alkanut 1.8.2019, pinta-ala n. 405 m2)
Napapiirin peruskoulun rakennuksen 8 (sopimus 306662, alkueräinen vuokrasopimus alkanut 1.10.2019, pinta-ala n. 1430 m2)
Naavametsän päiväkodin 1 kerros, pinta-ala on n. 678 m2 (sopimus 306665, alkuperäinen vuokrasopimus alkanut 1.8.2019)
Alakorkalon koulun väistötilat, pinta-ala on n. 525 m2 (sopimus 606568, alkuperäinen vuokrasopimus alkanut 1.10.2018)
Sivistyspalvelut on ilmoittanut kohteiden tilatarpeiden jatkumisesta Napapiirin peruskoulun osalta 31.1.2027 saakka ja muiden kohteiden osalta 30.6.2027 saakka, jonka johdosta tilapalvelukeskus on neuvotellut sivistyspalveluiden sekä Adapteo Finland Oy:n kanssa vuokrasopimusten jatkamisesta. Adapteo Finland Oy on esittänyt vuokriin 2 %:n korotusta 1.7.2026 alkaen huomioiden yleinen kustannuskehitys, ehdotusta pidetään kohtuullisena.
1.7.2026 alkaen kohteiden vuokrat ovat:
Napapiirin peruskoulu, Rakennus 7: 9 560,56 euroa (1. krs.) ja 7455,79 euroa (2. krs.) kuukaudessa.
Napapiirin peruskoulu, Rakennus 8: 29 181,79 euroa kuukaudessa.
Naavametsän päiväkoti: 12 443,77 euroa kuukaudessa.
Alakorkalon koulun väistötilat: 12374,72 euroa kuukaudessa.
Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muilta osin vuokrasopimusten ehdot säilyvät nykyisellään.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Juha Välitalo, rakennuspäällikkö, juha.valitalo@rovaniemi.fi
Tilajaosto päättää hyväksyä Adapteo Finland Oy:n jatkosopimuksen väliaikaisten tilojen vuokraamiseksi ajalle 1.7.2026-30.6.2027 ja Napapiirin peruskoulun väliaikaisten tilojen osalta 1.7.2026-31.1.2027 sivistyspalveluille.