§ 7 Valtionperintönä saadun omaisuuden realisointi

Päätöksen peruste

HS 41§

Kuvaus

Rovaniemen kaupunki on saanut ½ osuuden Sodankylä kunnassa sijatsevasta kiintestöstä Koskela (758-407-1-40) valtionperintönä valtionkonttorin 22.11.2024 päätöksellä Dnro VK/12773/08.02.01/2023. Saatu omaisuus on luovutettu käytettäväksi kunnan hyvinvoinnin ja terveyden edistämiseen. Kiinteistön toinen määräosa on ulosmitattu toisen omistajan veloista, ja ulosottoviranomainen on tiedustellut kaupungin kantaa realisointitapaan.

Ulosottomenettelyssä kiinteistön myynti kokonaisuutena edellyttää yhteisomistajan suostumusta. Ilman suostumusta realisointi kohdistuisi ainoastaan velallisen määräosaan, mikä tyypillisesti heikentää merkittävästi omaisuuden realisointiarvoa.

Kaupungilla ei ole tarvetta kyseisen kiinteistön omistamiseen eikä erityistä intressiä sen säilyttämiseen. Kiinteistön hallinta osaomistuksena ei ole tarkoituksenmukaista eikä vastaa kaupungin omaisuudenhoidon tavoitteita. Koko kiinteistön realisointi ulosottomenettelyssä mahdollistaa yleensä paremman myyntihinnan muodostumisen ja on siten myös kaupungin edun mukainen.

Kaupunki ei käytä mahdollisuuttaan hankkia velallisen määräosaa, vaan pitää tarkoituksenmukaisena, että kiinteistö myydään kokonaisuutena ulosottomenettelyssä.

Päätös

Edellä esitetyillä perusteilla kaupunki antaa suostumuksensa kiinteistön kokonaisrealisaatioon ulosottomenettelyssä.