Perustelut
Rovaniemen keskustassa vanha rautatieasema on ollut tyhjillään ja pois käytöstä useiden vuosien ajan. Kaupunginvaltuuston asettaman tavoitteen mukaisesti kaupunki on viime vuosina luopunut niistä rakennuksista, jotka ovat tyhjillään. Vanhaa rautatieasemaa on harkittu lasten kulttuurikeskuksen sijaintipaikaksi, mutta tarkoituksenmukaisemmalta sijaintivaihtoehdolta näyttää jokin muu keskusta-alueella sijaitseva kaupunkikonsernin omistama kiinteistö. Koska kaupungilla ei ole rakennukselle käyttöä, on tarkoituksenmukaista myydä se sen sijaan, että kaupunki sitoisi pääomia rakennuksen ylläpitoon ja korjaamiseen. Koska rakennus on suojeltu, on tarkoituksenmukaista myydä se maapohjineen. Näin vältetään tilanne, jossa rakennus päätyisi takaisin kaupungin omistukseen esimerkiksi ostajayrityksen mennessä konkurssiin ja toisaalta tarjotaan ostajataholle mahdollisimman hyvät edellytykset rakennuksen kehittämiseen.
Hallintosäännön 30 §:n mukaan tilajaosto päättää hallinnassaan olevien rakennettujen kiinteistöjen sekä vuokramaalla olevien rakennusten ostamisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta kaupunginvaltuuston päättämät maapoliittiset linjaukset huomioiden sekä päättää rajoista, joiden mukaan muut toimielimet ja viranhaltijat voivat päättää edellä mainituista toimista.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Juha Välitalo, rakennuspäällikkö, juha.valitalo@rovaniemi.fi
Tilajaosto päättää myydä julkisella tarjouskilpailulla Rovaniemen keskustassa osoitteessa Poromiehentie 1 sijaitsevan vanhan rautatieaseman rakennuksen tontteineen. Henkilöstö- ja hallintojohtaja valtuutetaan päättämään kaikista myyntiä valmistelevistä toimista. Lopullisen myyntipäätöksen tekee tilajaosto.
Päätös
Henri Ramberg esitti Antti Pakkasen ja Elina Holmin kannattamana, että tilajaosto päättää, että Vanhaa rautatieasemaa (osoitteessa Poromiehentie 1) ei myydä, vaan kohde pidetään kaupungin omistuksessa.
Lisäksi tilajaosto päättää, että:
- Vanhan rautatieaseman käyttöönoton valmistelua jatketaan siten, että tila vuokrataan toimintatarkoitukseen, joka edistää paikallista kulttuuria, luovuutta ja asukkaiden hyvinvointia sekä kohtaamista;
- vuokralainen valitaan avoimen ideakilpailun tai vuoropuhelun kautta;
- Vanhan rautatieaseman käyttökuntoon saattaminen tehdään yhteistyössä tulevan vuokralaisen ja kaupungin kesken, joka huomioidaan talousarviossa sekä -suunnitelmassa; ja
- tilajaoston päätöksentekoon asia tuodaan viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.
Perustelut:
Rovaniemen kaupunkistrategia 2040:n mukaan kaupungin strategisena tavoitteena on muun muassa, että:
”Vaalimme omaleimaista paikalliskulttuuriamme – – ”
” Luomme kiinnostavaa ja elämyksellistä kaupunkitilaa, joka kannustaa kohtaamisiin, luovuuteen ja kulttuurin äärelle”;
” Luomme edellytyksiä sille, että jokainen voi toteuttaa itseään ja löytää oman yhteisönsä. Kaupunkina toimimme kokoavana voimana ja mahdollistamme omaehtoisen toiminnan asukkaille, järjestöille ja yrityksille.”
”Teemme Rovaniemestä tapahtumakaupungin, jossa yhdistyvät vahva urheiluperinne, laadukkaat liikuntapaikat sekä kansainvälisesti kiinnostava kulttuuritarjonta ja -perintö.”
Tilajaosto toimeenpanee osaltansa uusittua kaupunkistrategiaa osana toimintaansa hallintosäännön puitteissa. Tilajaosto vaalii myös Rovaniemen kulttuuriperintöä, kulttuurihistoriaa sekä kaupunkikuvaa, jotta olevilla ja tulevilla sukupolvilla on mahdollisuus kokea yhteyttä ja yhteenkuuluvuutta, niin menneen, nykyisen kuin tulevan välillä.
Kuntalain 110 §:n mukaan kunnan talousarvio ja -suunnitelma on laadittava siten, että ne toteuttavat kuntastrategiaa ja edellytykset kunnan tehtävien hoitamiseen turvataan. Lisäksi on huomioitava, että kunnan toiminnassa ja taloudenhoidossa noudatetaan talousarviota. Tilajaosto pitää tärkeänä, että kaupunkimme arvot näkyvät myös tekoina taloudellisen kustannustehokkuuden vastapainona, ja kaupunki toimii kokoavana voimana kaupungissa sekä edistää asukkaiden hyvinvointia Kuntalain 1 §:n mukaisesti.
Ottaen huomioon, että Vanha rautatieasema toimi Rovaniemen ensimmäisenä rautatieasemana vuoteen 1934 asti, kunnes uusi rata ja asema rakennettiin. Vanhasta asemasta tuli rautatieläisten asunto ja vuodesta 1951 talo toimi naisten työtupana. Sittemmin rakennus on toiminut muun muassa Lapin maakuntamuseon luonnontieteellisten kokoelmien esittelytilana ja kuvataidekoulun tiloina. Vanha asema on toiminut monessa mielessä paikallisen kulttuurin ja ihmisten kohtaamispaikkana läpi historiansa, ja sitä toimintaa tilajaosto pyrkii jatkossakin edistämään.
Lisäksi kun huomioidaan, että: vanhalla rautatieasemalla on todettu olevan niin rakennushistoriallista, kulttuurihistoriallista kuin kaupunkikuvallista arvoa; se on merkitty asemakaavassa merkinnällä sr (suojeltava rakennus) ja yleiskaavassa merkinnällä sr 49 sekä se on yksi harvoista rakennuksista, joka selvisi Rovaniemen palosta 1944, niin on tärkeätä kohde pidetään kaupungin omassa omistuksessa maapohjineen.
Tilajaosto päätti yksimielisesti Rambergin esityksen mukaisesti.