§ 41 Tontin 698-3-158-3 maanvuokrasopimuksen jatkaminen

Päätöksen peruste

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Tontilla sijaitsee vuokralaisen omistama rakennus.

Estettä maanvuokrasopimuksen uusimiselle ei ole. Vuokrasopimus uusitaan ajalle 1.1.2025-31.12.2046.

Kuvaus

Kiinteistö Oy Roiehalla on ollut vuokrattuna karttaliitteen mukainen pienteollisuusrakennusten korttelialueen tontti 698-3-158-3.

Maanvuokrasopimus on päättynyt 31.12.2024. Vuokralainen on pyytänyt maanvuokrasopimusta jatkettavaksi. Tontin pinta-ala on 1950 m² ja rakennusoikeus 780 krs-m².

Sopimus voidaan uusia maanvuokralain 5 luvun mukaisin ehdoin, eli kaupungilla ei ole rakennusten lunastusvelvollisuutta sopimuksen päättyessä.

Tontin vuokralaiselta peritään tontinvuokra 1.1.2025 alkaen.

Päätös

Päätän jatkaa Kiinteistö Oy Roiehalle 8.6.1965 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta tontista 698-3-158-3 seuraavin ehdoin:

• Tontin vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2046 saakka.
• Sopimusta jatketaan maanvuokralain 5 luvun mukaisin ehdoin, eli kaupungilla ei ole rakennusten lunastusvelvollisuutta sopimuksen päättyessä.
• Vuokrauksessa käytetään kaupunginhallituksen 11.3.2019 § 80 hyväksymiä ehtoja. Muut ehdot ovat 8.6.1965 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaiset.
• Tontin vuokralaiselta peritään tontin vuokra ajalta 1.1.-31.12.2025 yht. 961,78 € (ind.2332).
• 1.1.2026 alkaen sopimuksen vuosivuokra on 964,66 euroa sidottuna vuoden 2026 elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.
• Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 30.9.2026 mennessä.