§ 162 Asuinrakennuspaikan no 10 varaaminen Sinetässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut haettavana asuinrakennuspaikka no 10 Sinetässä.
Rakennuspaikan hakuaika oli 27.5. - 10.6.2026. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan 17.2.2026 § 24
mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on sijoitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin

Sinetän rakennuspaikkaa no 10 hakivat:

Korkala Juho ja Mirja  4. kori

Rovaniemen kaupunki varaa Sinetän asuinrakennuspaikan no 10 Juho ja Mirja
Korkalalle. 

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Sinetän asuinrakennuspaikan nro 10 Juho ja
Mirja Korkalalle.  Rakennuspaikka muodostuu kahdesta kiinteistöistä RN:ot
698-408-30-19 ja ja 698-408-30-16. Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 23.4.2018 § 166 mukaisia 
luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-408-30-19 (n. 1555 m²:n maa-alue) sekä
Kiinteistötunnus: 698-408-30-16 (n. 527 m²:n maa-alue)
Rakennuspaikan pinta-ala on yhteensä n. 2082 m²
Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu
Kaavamerkintä: AP
Rakennusoikeus: 300 krs-m² 
Rakennuspaikan varausaika on 1.10.2026 -30.9.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 643,39 euroa, joka muodostuu perusmak-
susta eli tontin vuosivuokrasta 568,39 euroa ja karttapakettimaksusta 75 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan vuokraukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta perusmaksusta hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa varauksen, hakija menettää maksetun varausmaksun kokonaisuu-
dessaan. 

Vuokrasopimus on allekirjoitettava 30.9.2027 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 568,39 euroa (v. 2026 ind. 2339).

Rakennuspaikka voidaan myydä Kaupunginhallituksen 23.4.2018 § 166
päätöksen mukaisesti sen jälkeen, kun rakentamisvelvoite on täytetty. 
 

Varausmaksu 643,39 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 568,39 euroa            3430.300.1250.
Karttapakettimaksu 75,00 euroa             3294.325.4305.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266,  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 6642739,  sissel.myohanen@rovaniemi.fi