§ 158 Asuntotontin 8-8224-3 varaaminen Länsikankaalla

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille. Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut haettavana asuntotontti 8-8224-3. Tontin hakuaika oli 27.5. -
10.6.2026. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan 17.2.2026 § 24
mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Tonttia 8-8224-3 hakivat:

Onkamo Virve   1.kori
Sihvola Kimmo   1. kori
Sääskilahti Antti ja Marttinen Laura 2.kori

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8224-3 Sääskilahdelle ja
Marttiselle.
He ovat olleet ainoat hakijat, jotka ovat hakeneet ko. tonttia ensisijaisesti, 
joten arvontaa ei tarvitse suorittaa.

Onkamo ja Sihvola ovat myös saamassa tontit kaupungilta.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 §
136, joka koski asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta,
annetaan varauspäätöksen yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8224-3 Antti Sääskilahdelle ja
Laura Marttiselle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-8-8224-3
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO I u ½
Rakennusoikeus: 240 krs-m²
Tontin varausaika on 1.10.2026 - 31.3.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1987,84 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 967,84 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa ja
kairausmaksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa ja kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.3.2027 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 967,84 euroa ja myyntihinta 19356,76 euroa (v. 2026 ind. 2339).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 343 euroa
v.2026.

Varausmaksu 1987,84 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 967,84 euroa                   3430.300.1250
Lohkomismaksu 850 euroa                            3294.300.4307
Tontin k​​​airauspisteen maksu 170 euroa        3280.300.4300

Kauppahinta 19356,76 euroa                          2989.300.1000.proj9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                    3294.325.4300.
Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa            3294.300.4300.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi
 

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 0404821266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 6642739 sissel.myohanen@rovaniemi.fi