§ 157 Asuntotontin 8-8233-4 varaaminen Länsikankaalla

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille. Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut haettavana asuntotontti 8-8233-4. Tontin hakuaika oli 27.5. -
10.6.2026. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan 17.2.2026 § 24
mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on sijoitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Tonttia 8-8233-4 hakivat:

Sorvari Kaisa ja Miika  1.kori

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8233-4 Kaisa ja Miika Sorvarille.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 §
136, joka koski asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta,
annetaan varauspäätöksen yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8233-4 Kaisa ja Miika Sorvarille.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-8-8233-4
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO I u ½
Rakennusoikeus: 240 krs-m²
Tontin varausaika on 1.10.2026 - 31.3.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2067,85 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1047,85 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa ja
kairausmaksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa ja kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.3.2027 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1047,85 euroa ja myyntihinta 20957,07 euroa (v. 2026 ind. 2339).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 343 euroa
v.2026.

Varausmaksu 2067,85 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1047,85euroa                   3430.300.1250
Lohkomismaksu 850 euroa                            3294.300.4307
Tontin k​​​airauspisteen maksu 170 euroa        3280.300.4300

Kauppahinta 20957,07 euroa                          2989.300.1000.proj9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                    3294.325.4300.
Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa            3294.300.4300.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi
 

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 0404821266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 6642739 sissel.myohanen@rovaniemi.fi