§ 194 Asuntotontin 10-10289-9 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut haettavana asuntotontti 10-10289-9. Tontin hakuaika
oli 20.8. - 2.9.2026. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan 17.2.2026 § 24
mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on sijoitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin koreihin.

Arvonta on suoritettu 4.9.2026.

Tonttia 10-10289-9 hakivat:

Loponen Laura ja Maksim Smirnov 3. kori
Kätevä Rakennus Oy 4. kori

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin10-10289-9 Loposelle ja Smirnoville.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan
varauspäätöksen yhteydessä tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10289-9 Laura Loposelle ja
Maksim Smirnoville.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-289-9
Tontin pinta-ala: 1094 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 219 krs-m²
Asuntoalueella on erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.1. - 30.6.2027

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1611,19 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 761,19 euroa ja tontin lohkomismaksusta 850 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa.

Vuokrasopimus on allekirjoitettava 30.6.2027 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 761,19 euroa (v. 2026 ind.2339).
 

Varausmaksu 1611,19 euroa jakaantuu seuraavasti:

Vuosivuokra 761,19 euroa                                 3430.300.1250.
Lohkomismaksu 850 euroa                                3294.300.4307.
 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 0404821266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 6642739  sissel.myohanen@rovaniemi.fi