§ 199 Asuinrakennuspaikan no 20 varaaminen Rautiosaaressa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 17.2.2026 § 25 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa Rautiosaaren asuinrakennuspaikka no 20.
Rakennuspaikan hakuaika oli 20.8.- 2.9.2026.

Tonttien ja rakennuspaikkojen luovutuksessa käytetään Teknisen lautakunnan
17.2.2026 § 24 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on sijoitettu
asetettujen kriteereiden mukaisiin koreihin.

Arvonta on suoritettu 4.9.2026.

Rautiosaaren rakennuspaikkaa no 20 hakivat:

Kuoksa Aleksi ja Simonaho Venla  (3. kori)
 

Rovaniemen kaupunki varaa Rautiosaaren asuinrakennuspaikan no 20 Aleksi
Kuoksalle ja Venla Simonaholle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös. 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
varauspäätöksen yhteydessä rakennuspaikan saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Rautiosaaren asuinrakennuspaikan no 20
Aleksi Kuoksalle ja Venla Simonaholle.
Rakennuspaikka muodostuu noin 3296 m²:nsuuruisesta maa-alueesta
kiinteistöstä 698-406-1-57. Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu.
Rakennuspaikan luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 18.11.2019
§ 391 mukaisia luovutusehtoja. 

Kiinteistötunnus: 698-406-1-57
Rakennuspaikan pinta-ala: 3296 m²
Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu
Kaava: Yleiskaava,  Kaavamerkintä: AP
Rakennusoikeus: Kaavamääräysten ja Kaupungin rakennusvalvonnan
määrittämän rakennusoikeuden mukainen
Vesi- ja Viemärijohtolinja ei välttämättä ulotu rakennuspaikalle,
rakentamiskustannuksista vastaa rakentaja
Rakennuspaikan varausaika on : 1.1. - 31.12.2027.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelulautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1361,21 euroa, joka muodostuu rakennuspaikan
vuosivuokrasta 1286,21 euroa ja karttapakettimaksusta 75 euroa.
Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta vuosivuokrasta hyvitetään rakennuspaikan hallinta- tai omistusoikeuden
siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa varauksen hakija menettää maksetun
varausmaksun kokonaisuudessaan.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2027 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 1286,21 euroa ja myyntihinta 25724,21 euroa
(v. 2026 ind. 2339).

Mikäli hakija ostaa rakennuspaikan, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimis-
kustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan
mukaisesti (343 euroa v. 2026).

Varausmaksu 1361,21 euroa muodostuu seuraavasti:

Rakennuspaikan vuosivuokra 1286,21 euroa          3430.300.1250.
Karttapakettimaksu 75,00 euroa                              3294.325.4305.

Kauppahinta 25724,21 euroa                                  2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                             3294.325.4300.
Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa                     3294.300.4300.

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta    rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut rakennuspaikan luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi