§ 31 Maanvuokrasopimuksen jatkaminen

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 29.9.2026 § 178 toimivallan delegoinnista maankäyttöinsinöörille

Kuvaus

HTN Palvelut Oy/Henry Nevala on 9.11.2023 allekirjoitetulla sopimuksella vuokrannut alueen, joka muodostuu tonttijaon mukaisesta tontista 6-6087-2 ja 1047 m² suuruisesta alueesta tonttijaon mukaisesta tontista 6-6087-1. Alueen maanvuokrasopimus on päättynyt 30.9.2026. Henry Nevala on lähestynyt kaupunkia 11.8.2026 lähetetyllä sähköpostilla ja pyytänyt, että sopimusta jatketaan entisin ehdoin ja, että siihen liitetään asemakaavan mukaisen tontin 6-6087-1 loppuosa 591m². Vuokrasopimusta jatketaan ajalle 1.10.2026-30.9.2031. Vuokrattava alue käsittää asemakaavan mukaiset tontit 698-6-6087-1 ja 2. Pinta-ala yhteensä 4996 m². Alue on asemakaavamerkinnältä (TY) Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia.

Päätös

Päätän jatkaa 9.11.2023 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta seuraavin ehdoin:

• Tontin vuokra-aikaa jatketaan 30.9.2031 saakka.
• Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi varasto- ja lanssi tilaksi. Alue ei sovellu rakentamiseen ilman, kuin että kaikkien rakenteiden alta maat on kaivettava pois, jotta voitaisiin olla varmoja ettei mitään eloperäisiä maita ei ole täyttömaiden joukossa. Näin ollen alue soveltuu ns. maanpäälliseen toimintaa esim. maankäsittelyä ja erilaisten tavaroiden säilyttämiseen. Aluetta ei saa käyttää muuhun tarkoitukseen.
• Rovaniemen kaupungilla on oikeus tarkistaa perusvuokra alkuperäisen sopimuksen päättymishetkellä 30.9.2026 lukien siihen maanvuokran tasoon, jota kaupunki tarkistamishetkellä noudattaa. Lisäksi vuokraan lasketaan lisäalueen 591 m² vuokra
• Muut ehdot ovat 9.11.2023 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaiset.
• Sopimuksen vuosivuokra on 2 237,67 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.

Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.12.2026 mennessä.