Perustelut
Arctic Rally Center Oy:llä on vuokrattuna 1.4.2016 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella Olleronvaarasta karttaliitteen mukainen, noin 11,2 ha alue. Maanvuokrasopimus on päättymässä 31.3.2026. Yhtiö on pyytänyt sopimuksen jatkamista ja noin 11,9 ha lisäaluetta vuokra-alueeseen.Haettu vuokra-aika on 20 vuotta. Nykyinen vuokra-alue on pääosin yleiskaavan mukaista urheilu- ja virkistyspalvelujen aluetta (VU-1), jolle saa sijoittaa ajoharjoittelu- ja moottoriurheilun ohjelmapalvelutoimintaa. Kaupunginhallitus on vahvistanut 5.2.2024 § 29 Ollerovaaran alueen luovutusehdot, jossa noin 7,8 ha VU-1 alueen vuokra on 458,40 e/ha (indeksi 2339). Kaavattoman alueen vuokraa määritettäessä tulee huomioida, että alue on eteläosaltaan pääosin pehmeää suota ja hyödynnettävissä ajoratatoimintaan vain talvikautena. Noin 15,3 ha alueen kohtuullinen vuosivuokra on 270 e/ha (indeksi 2339).
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus päättää jatkaa 1.4.2016 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta ja vuokrata Arctic Rally Center Oy:lle karttaliitteen mukaisen, noin 23,1 ha alueen seuraavin ehdoin:
- Vuokra-aika on 1.4.2026 - 31.3.2046.
- Alueen vuosivuokra on 7700 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2339.
- Alue vuokrataan maanvuokralain 5. luvun mukaisin ehdoin.
- Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.3.2026 mennessä.